ハワイに引っ越してきました
今後もこちらでの生活の様子を
ブログに書いていきたいと思いますが、
今後はこのブログではなく、
こちらのブログで書いていくことになりました
新しいブログのほうもよろしくお願いします
http://arry.jp/
今までありがとうございました
mai
LiveHawaii.jpはハワイの旬の話題をお届けします。
観光、レストラン、ショッピング、不動産情報など |
こちらの物件、ワイキキ内の立地で安く買えるという事で、
昔から投資家さんには人気のコンドなります。
賃貸物件として弊社では3部屋管理していますが、
先月空いた物件はすぐに次のテナントさんが決まりました。
(家賃1,050ドル)
そして今回売りに出すお部屋は、
148,000ドルとなります。
運河とマウンテンビュー、そして
パーシャルオーシャンビューとなります。
夜景も綺麗に見れる事でしょう。
東向きで涼しく、窓を開けると風が気持ちいいです
パティオ、BBQスペースも広くとられ、
プール、結構すいてました。
現在リスティング中のハワイアンモナークのお部屋は、
同じスタジオ
一番低い価格となっています!
※過去半年間で同じタイプは7部屋売れております。
現在家賃950ドルで賃貸していますが、
契約が月々の自動更新になっているので、45日前の通知で退去頂き、
リフォームし、ご自身が利用する、または家賃を上げて賃貸する、
など可能です。
こちらのように、リユースの家具、ソファを入れるだけ、
またプラス、壁、床をやり直す。という事をすれば、
家賃上昇は見込めそうです。
価格帯が上がってきますと、利回り、どうしても下がってしまいますので、
ハワイアンモナーク、ハワイでの投資の入口には良いかなと思います。
この部屋でもしプチ改装⇒家賃上昇⇒同時に次の売却価格も上昇
という一例出来れば、
安く購入し、上記方程式の適用が可能です。
同じコンドで何部屋か持っていると、
可能で、賃料収入の上昇、
既に週末にかけて内覧が予定されています。
購入からリフォーム、リーシングの方法まで、
気になる方はこちらからご連絡下さい。
mai